Baambrugse Zuwe 163 B

** English text below**

EXCLUSIEVE WATERFRONT VILLA AAN DE BAAMBRUGSE ZUWE
Aan de geliefde Baambrugse Zuwe, tussen Vinkeveen en Baambrugge, ligt deze uitzonderlijke villa op een van de meest gewilde locaties van Nederland. Een zeldzame plek waar rust, ruimte, natuur en wonen aan het water samenkomen met de nabijheid van Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

De villa is in 2024 vrijwel volledig nieuw gebouwd en biedt een hoogwaardig, instapklaar wooncomfort. Denk aan een royale leefkeuken, sfeervolle living, tv-kamer, vier slaapkamers, een luxe mastersuite, hoogwaardige afwerking en een volledig geïntegreerd domoticasysteem. Met een geavanceerd beveiligingssysteem, zes elektronische deuren en fingerprint-toegang is een sleutelbos vrijwel overbodig. In combinatie met onderhoudsarme materialen, een warmtepomp met twee diepe bronnen, vloerverwarming én vloerkoeling, 36 zonnepanelen en zowel een hout- als gashaard, combineert deze villa absolute luxe met comfort, veiligheid en een uitzonderlijk laag energieverbruik.

Deze villa is bekroond met energielabel A+++!

Op het perceel van 2.012 m² bevindt zich daarnaast een stijlvol multifunctioneel bijgebouw met bar, lounge, pooltafel en kaarttafel. Via een drijvende brug bereikt u uw eigen privé-eiland met botenhuis, royale steigers en meerdere aanlegplaatsen. Direct varen, zwemmen of ontspannen aan de Vinkeveense Plassen begint hier letterlijk aan huis.

De ligging aan de geliefde westzijde van de Zuwe zorgt voor prachtige zonsondergangen en een ongekend gevoel van vrijheid. Met veel parkeergelegenheid op eigen terrein, een verwarmde garage, carport, twee botenhuizen en meerdere binnen- en buitenruimtes om te ontspannen en te entertainen, biedt deze villa een uitzonderlijke combinatie van luxe, privacy en wooncomfort.

Een zeldzaam waterfront estate waar iedere dag voelt als vakantie. Desgewenst volledig turn-key te aanvaarden, inclusief complete inrichting.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

INTERESSE?
Bezichtiging is uitsluitend op afspraak. Wij laten u deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren.

** English text **

EXCLUSIVE WATERFRONT VILLA ON THE BAAMBRUGSE ZUWE

Situated along the highly sought-after Baambrugse Zuwe, between Vinkeveen and Baambrugge, this exceptional villa occupies one of the most desirable residential locations in the Netherlands. A rare setting where peace, privacy, space, nature, and waterfront living come together, while Amsterdam, Utrecht, and Schiphol Airport remain within easy reach.

The villa was almost entirely newly built in 2024, offering luxurious, move-in-ready living at the highest standard. Features include a spacious open-plan kitchen, elegant living room, separate TV lounge, four bedrooms, a luxurious primary suite, premium finishes throughout, and a fully integrated smart home system. Equipped with an advanced security system, six electronic doors, and fingerprint access, carrying a set of keys is virtually unnecessary. Combined with low-maintenance materials, a heat pump connected to two deep geothermal wells, underfloor heating and cooling, 36 solar panels, and both a wood-burning and gas fireplace, this residence delivers exceptional luxury, comfort, security, and remarkably low energy consumption.

Awarded an A+++ energy rating, this villa combines exceptional comfort with outstanding energy efficiency.

Set on a generous 2.012 m² plot, the property also includes a stylish separate multifunctional building featuring a bar, lounge, pooltable and card table. A floating bridge leads to your private island, complete with a boathouse, expansive docks, and multiple moorings. Boating, swimming, and enjoying the renowned Vinkeveense Plassen begin quite literally at your doorstep.

Its location on the highly desirable western side of the Zuwe provides spectacular sunsets and an unparalleled sense of freedom and tranquility. With ample on-site parking, a heated garage, carport, two boathouses, and numerous indoor and outdoor spaces designed for relaxation and entertaining, this villa offers an extraordinary combination of luxury, privacy, and modern living comfort.

A truly rare waterfront estate where every day feels like a holiday. Available fully turn-key if desired, including the complete interior furnishing.

DISCLAIMER
All information provided, including but not limited to dimensions and measurements, is intended solely as an indication. No rights may be derived from this information. Any settlement due to over- or under-measurement is expressly excluded. The statutory written agreement requirement applies. This offering is non-binding, and transfer of ownership is subject to mutual agreement.

INTERESTED?
Viewings are strictly by appointment only. We would be delighted to personally introduce you to this extraordinary property.