Zuidzijde Haven 21

HISTORISCH HERENHUIS MET GRANDEUR, AUTHENTIEKE DETAILS EN EEN VERWARMD PRIVEZWEMBAD

*English below*

Midden in de historische binnenstad van Bergen op Zoom, aan de karakteristieke Zuidzijde Haven, bevindt zich De Croone, een bijzonder gemeentelijk monument uit 1604. Ooit huisvestte dit statige pand een bierbrouwerij. Vandaag de dag vormt het een uitzonderlijk herenhuis waarin de rijke geschiedenis, authentieke architectuur en royale leefruimtes samenkomen.

Met ca. 412 m² woonoppervlak, een kelder van ca. 92 m², zeven slaapkamers, vier badkamers en meerdere keukens en woonruimtes biedt het huis uitzonderlijk veel woonruimte. Hoge plafonds, karakteristieke raampartijen en authentieke details geven het interieur een eigen identiteit. De verschillende verdiepingen beschikken ieder over een eigen karakter, terwijl de beschutte stadstuin met verwarmd zwembad een verrassend rustig buitenverblijf vormt midden in de stad.

BEGANE GROND
De begane grond verwelkomt met een indrukwekkende entree en een royale woonkamer met uitzicht op de gedempte haven. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken. Aan de achterzijde ligt een tweede woonkamer die doorloopt richting de stadstuin. De verschillende leefruimtes vormen samen een sfeervol geheel, met volop ruimte voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een babykamer, en twee studio’s met ieder een eigen keuken en een luxe badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een statige overloop en diverse vertrekken die ruimte bieden aan een au pair of zelfstandig wonende kinderen. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op zowel de havenzijde als de binnentuin.

De combinatie van verschillende slaapvertrekken en eigen voorzieningen geeft deze verdieping een bijzonder veelzijdig karakter, met ruimte voor gezinsleden en gasten die prijs stellen op comfort en privacy.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping beschikt over een royale master bedroom met een ensuite badkamer, voorzien van een jacuzzi, douche en toilet. De combinatie van de ruime slaapkamer en de uitgebreide badkamer zorgt voor een comfortabele en persoonlijke plek binnen het herenhuis.

Een vaste trap leidt verder naar een charmante extra slaapkamer onder de authentieke spanten. De karakteristieke kapconstructie geeft deze ruimte een eigen sfeer en maakt haar bijzonder geschikt als logeerkamer of rustige privéplek.

BOVENSTE VERDIEPING
Op de bovenste verdieping bevindt zich een indrukwekkend zelfstandig appartement met uitzicht op het dakterras en de gedempte haven. Deze woonlaag beschikt over een royale open keuken, een comfortabele loungehoek, een slaapkamer, een ruime inloopkast en een stijlvolle badkamer.

De combinatie van woon- en slaapruimte geeft deze verdieping een eigen karakter. Ook het aangrenzende dakterras vormt een waardevolle aanvulling, met ruimte om buiten te zitten en van de omgeving te genieten.

KELDER
Onder het herenhuis bevindt zich een bijzondere kelder van ca. 92 m². De authentieke gewelven, historische stenen uit de bouwperiode en een eigen waterput maken deze ruimte tot een tastbare herinnering aan het verleden van De Croone.
De kelder is bereikbaar via meerdere toegangen en heeft een van nature koel karakter. De historische uitstraling maakt de ruimte bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld wijnopslag of als karaktervolle plek voor hobby’s en bijzondere momenten.

STADSTUIN OP HET ZUIDEN MET VERWARMD PRIVÉZWEMBAD
Achter het herenhuis ontvouwt zich een beschutte stadstuin met een Franse uitstraling. De tuin is aangelegd met aandacht voor groen, symmetrie en privacy en vormt een oase van rust midden in de historische binnenstad.

Het verwarmde privézwembad vormt een bijzonder element in deze buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuiden geniet de tuin volop van de zon, waardoor het terras uitnodigt tot lange middagen en avonden buiten. In combinatie met het dakterras biedt de woning verschillende plekken om van het buitenleven te genieten.

HISTORISCH WONEN IN BERGEN OP ZOOM
De Zuidzijde Haven behoort tot de karakteristieke locaties van Bergen op Zoom. De historische gevels, monumentale panden en sfeervolle straatjes geven de omgeving een uitgesproken eigen karakter. Winkels, boetieks, restaurants, cafés en culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het station is goed bereikbaar.

De ligging tussen Rotterdam en Antwerpen maakt het herenhuis bovendien aantrekkelijk voor wie de charme van een historische binnenstad wil combineren met een centrale positie ten opzichte van omliggende steden.

EEN HERENHUIS MET EEN EIGEN VERHAAL
De Croone onderscheidt zich door de combinatie van historische betekenis, karaktervolle architectuur en een bijzondere hoeveelheid leefruimte. De authentieke details, de veelzijdige indeling, de indrukwekkende kelder en de beschutte stadstuin met verwarmd zwembad geven dit monumentale herenhuis een uitgesproken identiteit.

Wij nodigen u graag uit voor een private viewing.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

HISTORIC TOWNHOUSE WITH GRANDEUR, AUTHENTIC DETAILS AND A HEATED PRIVATE SWIMMING POOL

In the heart of the historic centre of Bergen op Zoom, on the distinctive Zuidzijde Haven, lies De Croone, an exceptional municipal monument dating back to 1604. The stately property once housed a brewery. Today, it is a remarkable townhouse where rich history, authentic architecture and generous living spaces come together.

With approximately 412 m² of living space, a cellar of approximately 92 m², seven bedrooms, four bathrooms and multiple kitchens and living areas, the property offers an exceptional amount of space. High ceilings, characteristic windows and authentic details give the interiors a distinctive identity. Each floor has its own character, while the secluded courtyard garden with heated swimming pool provides a surprisingly tranquil outdoor retreat in the heart of the city.

GROUND FLOOR

The ground floor welcomes you with an impressive entrance hall and a spacious living room overlooking the former harbour. Adjoining this are the dining room and kitchen. At the rear, a second living room opens onto the courtyard garden. Together, the various living areas form an inviting and harmonious whole, offering ample space for both everyday living and entertaining guests.

FIRST FLOOR

The first floor accommodates several bedrooms, including a nursery, as well as two studios, each with its own kitchen and luxurious bathroom. This floor also features a stately landing and various additional rooms, offering space for an au pair or children seeking a greater degree of independence. The large windows allow plenty of natural light to enter and provide views towards both the harbour and the courtyard garden.

The combination of separate sleeping quarters and private facilities gives this floor a particularly versatile character, with room for family members and guests who value comfort and privacy.

SECOND FLOOR

The second floor features a generous master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a jacuzzi, shower and toilet. The spacious bedroom and extensive bathroom create a comfortable and private retreat within the townhouse.

A fixed staircase leads to a charming additional bedroom beneath the authentic roof trusses. The distinctive roof structure lends the room its own atmosphere, making it particularly suitable as a guest bedroom or a peaceful private space.

TOP FLOOR

The top floor comprises an impressive self-contained apartment overlooking the roof terrace and the former harbour. This level features a spacious open-plan kitchen, a comfortable lounge area, a bedroom, a generous walk-in wardrobe and a stylish bathroom.

The combination of living and sleeping areas gives this floor a distinct identity. The adjoining roof terrace is a valuable addition, offering space to sit outdoors and enjoy the surroundings.

CELLAR

Beneath the townhouse lies a remarkable cellar of approximately 92 m². Its authentic vaulted ceilings, historic masonry dating from the original construction period and private water well offer a tangible connection to De Croone’s past.

Accessible via several entrances, the cellar naturally maintains a cool atmosphere. Its historic character makes it particularly suitable for wine storage or as a distinctive space for hobbies and special occasions.

SOUTH-FACING COURTYARD GARDEN WITH HEATED PRIVATE SWIMMING POOL

Behind the townhouse lies a secluded courtyard garden with a distinctly French character. Designed with careful attention to greenery, symmetry and privacy, it forms an oasis of tranquillity in the heart of the historic city centre.

The heated private swimming pool is a striking feature of this outdoor space. Thanks to its south-facing position, the garden enjoys plenty of sunshine, while the terrace invites you to spend long afternoons and evenings outdoors. Together with the roof terrace, the property offers several appealing spaces in which to enjoy outdoor living.

HISTORIC LIVING IN BERGEN OP ZOOM

Zuidzijde Haven is one of Bergen op Zoom’s most distinctive locations. Historic façades, monumental buildings and atmospheric streets give the area a character all of its own. Shops, boutiques, restaurants, cafés and cultural amenities are all within walking distance. The railway station is also easily accessible.

Situated between Rotterdam and Antwerp, the townhouse is particularly appealing to those who wish to combine the charm of a historic city centre with a central location relative to the surrounding cities.

A TOWNHOUSE WITH A STORY TO TELL

De Croone stands out for its combination of historic significance, characterful architecture and an exceptional amount of living space. Its authentic details, versatile layout, impressive cellar and secluded courtyard garden with heated swimming pool give this monumental townhouse a truly distinctive identity.

We warmly invite you to arrange a private viewing.

DISCLAIMER
All information, including but not limited to measurements, is expressly indicative in nature and no rights may be derived from it. Settlement due to over- or under-measurement is excluded. The written form requirement applies. This offer is non-binding. Completion is subject to agreement.